Kalkulator EMI
Cicilan pinjaman bulanan, bunga & total.
Jadwal amortisasi (12 bulan pertama + total)
Amortisasi penuh? Kalkulator Pinjaman · Deposito Tetap Sekaligus: Kalkulator FD · tujuan: Kalkulator Target Tabungan.
Cara menggunakan
Masukkan jumlah pinjaman, suku bunga, dan tenor. Tambahkan biaya provisi untuk pokok efektif yang sebenarnya dibiayai bank. Untuk tabel amortisasi lengkap dan skenario pelunasan dipercepat, gunakan kalkulator pinjaman.
EMI (Cicilan Bulanan Tetap) mengikuti rumus saldo menurun standar yang digunakan bank: EMI = P × r × (1+r)ⁿ ÷ ((1+r)ⁿ − 1), di mana P adalah pokok, r adalah suku bunga bulanan (tahunan ÷ 12 ÷ 100) dan n adalah jumlah bulan. Cicilan awal didominasi bunga; porsi pokok meningkat seiring waktu — tabel amortisasi di bawah hasil menunjukkan pergeseran itu bulan demi bulan. Semua komputasi terjadi secara lokal.
Ini adalah perkiraan hanya untuk informasi, bukan nasihat profesional. Bank dapat menambahkan biaya pemrosesan, asuransi, dan aturan pembayaran di muka yang mengubah biaya efektif; pinjaman "suku bunga tetap" yang diiklankan umum dalam pembiayaan kendaraan TIDAK sebanding dengan suku bunga saldo menurun (suku bunga tetap 10% kira-kira setara dengan 17–18% menurun). Verifikasi persyaratan akhir dalam perjanjian pinjaman Anda. Terakhir diverifikasi: Juli 2026.
FAQ
Contoh penyelesaian — ₹5,00,000 dengan bunga 9% selama 5 tahun?
r = 0,75% bulanan, n = 60: EMI ≈ ₹10.379, total pembayaran ≈ ₹6.22.750, total bunga ≈ ₹1.22.750. Alat ini mereproduksi hingga rupiah dengan rumus standar.
Mengapa pokok pinjaman sangat sedikit berkurang di tahun pertama?
Bunga dibebankan pada saldo terutang, yang terbesar di awal. Pada contoh di atas, EMI pertama berisi bunga ₹3.750 dan hanya pokok ₹6.629; pada tahun terakhir, keadaannya terbalik.
Suku bunga flat vs suku bunga menurun — apa jebakannya?
Suku bunga flat membebankan bunga pada pokok awal selama seluruh jangka waktu. 10% flat selama 5 tahun biayanya kira-kira sama dengan ~17,5% menurun. Selalu bandingkan pinjaman berdasarkan EMI dan total bunga, bukan berdasarkan jenis suku bunga yang dikutip.
Berapa banyak penghematan dari pembayaran sebagian di muka?
Membayar ekstra secara langsung memotong pokok terutang, sehingga semua bunga masa depan dihitung lebih kecil. Gunakan kolom pembayaran di muka untuk melihat bunga yang dihemat dan bulan yang diperpendek; penghematan terbesar di awal masa pinjaman.